澳元走低刺激葡萄园交易 南澳红酒区地价上涨

澳元走低，刺激海外***人买入热情，南澳***葡萄种植区巴罗莎谷(Baross***alley)葡萄园和酒庄资产呈现明显升值趋势。干旱的厄尔尼诺气候即将降临，本地酿酒商为确保果实供应，也在搜寻买入机会。

另一座巴罗莎谷葡萄园资产，Magnoli***ale酒庄连带一风情饭店和10公顷葡萄藤，于上月以190万澳元对价由Calabria家族酒庄收入名下。

有交易咨询师反映，近期来自亚洲，尤其是中国的买入兴趣有所下降，主要受到中国资本外流受限和中国经济增速放缓影响。但澳元持续走低仍在吸引海外新买家。业内预期由于葡萄收成下降，葡萄价格大幅上涨，巴罗莎谷等种植区将受到更多葡萄采购商关注，一直到明年夏季收获期之前地价都会逐步上涨。

经手Greenock庄园交易的高力国际农商部主管TimAltschwager表示，***近一段时间关于南澳葡萄园的问询“明显增多”。澳元贬值刺激了海外买家的兴趣，而国内酿酒公司进行战略收购的兴趣也很强烈，“现在我们马上要进入2015葡萄收获期，已经有酿酒商考虑为下个收获期获取供应”，据澳土地报援引其话称。

当下巴罗莎谷待售葡萄园较为稀缺，这意味着***需求将会转移至其它葡萄产区，如阿德莱德以南的McLarenVale和Limestone海岸红酒区的Coonawarra等地。

与巴罗莎谷相比，其它葡萄种植区资产价格仍有较大差距。在McLarenVale地区，Altschwager目前正代理销售Kerewong葡萄园，面积158公顷，包括114公顷种植地和一份现成葡萄供应合约，售价预期在400万澳元以上。

在Limestone海岸北端Bordertown市的Howcroft葡萄园已经由高力国际售出，标价900万澳元，约合每公顷种植地2.2万澳元。更多详情请登陆http://www.bzbainian.com